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住 宅 ロ ー ン の
種 類 （ 主 な も の ）
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公 的
| 財形住宅融資
| 財形貯蓄を１年以上継続
し、貯蓄残高５０万円以上ある方を対象とした融資。（財形貯蓄残高の10倍
の額で最高 ４,０００万円までの融資）
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| 自治体融資
| 自治体により異なる。
物件や借入限度額には、一定の制限があるが金
利面は、比較的有利なものがある。
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| 民 間
| 銀行等のローン
| 銀行・信用金庫・信用組
合・労働金庫等のローンで、借入条件はそれぞれの金融機関できめられており、商品性も多様化している。
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| ＪＡのローン
| ＪＡの組合員向けのロー
ン。農家以外でも組合費を納めて会員になれば利用できる場合がある。
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| 生保のローン
| 生命保険の加入者を対象
としたローン。長期固定金利型のローンも提供している。
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| ノンバンクローン
| 住宅ローン専門会社・信
販会社・クレジット会社などのローン。最近は、ハウスメーカーなどがモーゲージ・バンカーとなり長期固定金利型のローンを提供している。
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公的民間
| フラット３５
| 住宅金融支援機構の住宅
ローン債権の証券化を利用した長期固定金利型のローン。金利は金融機関によって異なる。融資額については、物件価格の９０％まで、最高８０００万円の融資
により大型のローンが組める。但し、住宅の質を確保するため住宅金融支援機構が定めた技術基準をクリアする必要がある。保証人は不要。また、繰上返済時の
手数料も無料。
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